Với sở thích và phong cách sống riêng mang đặc trưng văn hóa xứ kim chi, việc lựa chọn nơi ở của người Hàn Quốc không đơn giản chỉ là tìm một ngôi nhà. Chốn an cư của những gia đình Hàn Quốc thường cần đáp ứng đầy đủ các yếu tố như môi trường sống trong lành, đa dạng các tiện ích đẳng cấp và giải quyết được mọi nhu cầu thiết yếu. Cũng vì lý do đó, đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 - tâm điểm Ocean City, đã được một lượng lớn cư dân Hàn Quốc lựa chọn làm nơi an cư.

Nơi đây mang đến môi trường trong lành và tiện nghi đẳng cấp được kiến tạo bởi hàng ngàn tiện ích đến từ hệ sinh thái all-in-one. Trong không gian xanh gồm nhiều công viên và tiện ích mặt nước, cộng đồng cư dân có thể thư giãn, giải trí hay rèn luyện sức khỏe với đa dạng các hoạt động vui chơi, thể thao.

Lựa chọn Vinhomes Ocean Park 2 để xây dựng ngôi nhà mới, cư dân còn được tận hưởng những đại tiện ích đậm chất “Hàn” như khu thương mại K-Town với lối kiến trúc Hanok truyền thống. Đây là nơi hội tụ những nhãn hàng thời trang, làm đẹp và thương hiệu ẩm thực nổi tiếng theo phong cách Hàn Quốc, phục vụ cho nhu cầu mua sắm, giải trí, ăn uống của cộng đồng quốc tế.

Mới đây, Vinhomes tiếp tục tung thêm những đại tiện ích chăm sóc sức khỏe tại đây dành riêng cho nhóm khách hàng Hàn Quốc. Đó là sự xuất hiện của Phòng khám Vinmec Hàn Quốc Korean Medical Center với những dịch vụ y tế cao cấp, từ khám chữa bệnh đến chăm sóc sức khỏe toàn diện, dành riêng cho cư dân đến từ xứ sở kim chi. Bên cạnh đó, cư dân cũng có thể tham gia dịch vụ VinCare PRIMÉ chăm sóc sức khỏe cá nhân hóa - tiện ích sức khỏe thượng lưu theo tiêu chuẩn quốc tế vừa được ra mắt tại các khu đô thị Vinhomes.

Đón đầu nhóm khách hàng tiềm năng

Việc kiến tạo nhiều tiện ích dành riêng cho nhóm khách hàng Hàn Quốc tại Vinhomes Ocean Park 2 đã cho thấy tầm nhìn dài hạn của Vinhomes, khi mà khu vực phía đông Hà Nội với hệ thống hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ từng ngày. Trong tương lai không xa, đây sẽ là tâm điểm hội tụ nhiều doanh nghiệp FDI cũng như hàng loạt các chi nhánh công ty nước ngoài đang quan tâm tới thị trường Việt Nam. 

Từ sự phát triển đó, số lượng người Hàn Quốc về sinh sống tại đâysẽ ngày một tăng, mang tới cơ hội đầu tư cho thuê hấp dẫn với tệp khách có thu nhập và khả năng chi tiền cao hơn. Đặc biệt là trong giai đoạn hiện tại, khách hàng sẽ dễ dàng sở hữu những sản phẩm thấp tầng đẳng cấp của dự án với chính sách bán hàng vượt trội đang được Vinhomes triển khai.

Theo đó, khách hàng có thể nhận nhà để ở hoặc kinh doanh ngay chỉ với 30% giá trị căn nhà, phần còn lại được thảnh thơi trả góp trong kỳ hạn lên tới 15 năm. Đi kèm là nhiều ưu đãi khác như lãi suất cố định chỉ 6-8%/năm; ưu đãi đến 18% giá trị căn nhà; ưu đãi đến 600 triệu đồng nếu không tham gia chương trình cam kết tiền thuê. 

Nếu lựa chọn vay vốn ngân hàng, khách hàng được hỗ trợ lên tới 70% giá trị căn nhà, đồng thời được hưởng lãi suất 0% tới 36 tháng hoặc 24 tháng với ưu đãi 8%. Ngoài ra, khách hàng lựa chọn thanh toán bằng vốn tự có cũng được lựa chọn nhiều phương án khác nhau, với ưu đãi lên tới 19,3%. 

Đặc biệt, Vinhomes còn mang tới chương trình “Cam kết tiền thuê”, áp dụng cho khách hàng mua nhà của quỹ căn tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện, lên tới 600 triệu đồng trong 2 năm (áp dụng có điều kiện). 

Nhờ ưu đãi hấp dẫn và những tiện ích được thiết kế riêng, Vinhomes Ocean Park 2 hứa hẹn thu hút đông đảo cư dân quốc tế, đặc biệt là khách Hàn Quốc. Điều này không chỉ mang đến cơ hội hấp dẫn cho các hoạt động mua bán - cho thuê BĐS mà còn mở ra cơ hội kinh doanh các sản phẩm - dịch vụ dành riêng cho nhóm khách hàng quốc tế này trong thời gian tới tại đại đô thị. 

Đậu Linh

Các đối tượng người Việt Nam đã cấu kết với ổ nhóm tội phạm nước ngoài tại các nước ASEAN, lợi dụng không gian mạng để thực hiện hành vi lừa đảo.

Trước tình hình đó, Ban Giám đốc Công an tỉnh Nghệ An đã chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ tăng cường đấu tranh, qua đó phát hiện một số đối tượng ở huyện Con Cuông và Tương Dương (Nghệ An) câu kết với các đối tượng người Lào, người Việt Nam ở Lào để lừa đảo người dân trong nước.

Cơ quan công an đã phát hiện nhóm tội phạm người nước ngoài cầm đầu tại đặc khu kinh tế "Tam giác vàng" (Lào) chuyên lôi kéo người Việt Nam và Lào tham gia lừa đảo thông qua ứng dụng tiền ảo giả "Biconomynft".

Chúng tạo các tài khoản mạng xã hội giả mạo với hình ảnh người giàu có, độc thân, thường xuyên chia sẻ về lợi nhuận "khủng" khi đầu tư vào "Biconomynft". Sau đó, các đối tượng tiếp cận, làm quen, tán tỉnh "con mồi" trên mạng xã hội. Khi đã tạo được lòng tin, thậm chí là mối quan hệ yêu đương, chúng sẽ dụ dỗ nạn nhân cài đặt ứng dụng "Biconomynft", tạo tài khoản và nạp tiền đầu tư.

Ban đầu, chúng có thể chuyển cho nạn nhân một khoản tiền nhỏ để tạo lòng tin. Tuy nhiên, khi nạn nhân đã đầu tư một số tiền lớn, chúng sẽ lập tức đóng băng tài khoản và chiếm đoạt toàn bộ số tiền.

Bước đầu, cơ quan công an đã xác định Vi Văn Linh (SN 2003) và Kha Văn Úc (SN 2002), cùng trú tại huyện Con Cuông (Nghệ An) là 2 đối tượng trực tiếp tham gia đường dây này.

Theo đó, tháng 9/2023, Vi Văn Linh sang Lào và tham gia vào nhóm tội phạm trên. Quá trình làm việc đến tháng 2/2024, Linh đã sử dụng tài khoản Zalo “Phương Quỳnh”, tài khoản Facebook “Phạm Quỳnh Châu” nhắn tin, làm quen và tạo mối quan hệ tình cảm yêu đương với một người đàn ông trú tại TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. 

Với thủ đoạn lừa tình, lôi kéo đầu tư tiền ảo, Linh đã nhiều lần dụ dỗ nạn nhân đầu tư vào “Biconomynft” rồi lừa đảo nạn nhân với tổng số tiền hơn 17.6 tỷ đồng. Cũng với “chiêu bài tương tự”, Kha Văn Úc đã tiếp tục lừa đảo, chiếm đoạt số tiền hơn 1 tỷ đồng của người đàn ông nói trên.

Từ những tài liệu, chứng cứ có được, cơ quan CSĐT Công an tỉnh Nghệ An đã khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can đối với Kha Văn Úc và Vi Văn Linh về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. 

Quá trình mở rộng chuyên án, cơ quan điều tra bắt giữ, khởi tố, tạm giam thêm 3 đối tượng về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, bao gồm: Lộc Văn Tào (SN 2001); Lương Văn Hiền (SN 2001), cùng trú tại huyện Tương Dương và Vi Thị Lệ (SN 2002), trú tại huyện Con Cuông, tỉnh Nghệ An.

Qua vụ việc trên, Công an Nghệ An khuyến cáo người dân: Không tham gia đầu tư, mua bán trên các sàn giao dịch tiền ảo, tiền kỹ thuật số, website, ứng dụng đầu tư tiền điện tử. Việc đầu tư vào các website, ứng dụng, sàn giao dịch tiền điện tử nước ngoài hoặc giả mạo sàn giao dịch quốc tế tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư... 

Trong báo cáo gửi lấy ý kiến các bộ, ngành mới đây, Bộ Xây dựng cho biết, tại Hà Nội giá giao dịch nhà ở chung cư tăng khá cao, tập trung chủ yếu tại khu vực các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, Hai Bà Trưng và có xu hướng lan dần sang các khu vực lân cận khác.

Mức tăng giá nhà bình quân trong 6 tháng đầu năm nay khoảng 12,5% so với cuối năm 2023.

Cũng theo Bộ Xây dựng, đến thời điểm cuối quý II/2024 sau khi thiết lập mặt bằng giá tương đối cao, lượng giao dịch chung cư có dấu hiệu chững lại. 

Bộ Xây dựng cho rằng, việc giá nhà chung cư tăng cục bộ ở hai đô thị lớn Hà Nội, TPHCM là do nguồn cung mới tiếp tục hạn chế, số lượng các dự án mới mở bán không nhiều.

Đặc biệt, sự khan hiếm về nguồn cung nhà ở phân khúc trung cấp và bình dân thời gian qua đã đẩy giá bán chung cư tăng mạnh.

Nhìn nhận nguồn cung căn hộ 9 tháng đầu năm, đơn vị tư vấn cho hay có cải thiện lớn, song chỉ tăng về số lượng. Phần lớn các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc cao cấp, kéo mặt bằng giá tăng nhanh.

Savills cho biết, cuối năm dự kiến có 9.700 căn hộ mở bán, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các đại dự án. Từ 2025 trở đi, khoảng 10.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường, nhưng hàng ở phân khúc trung đến cao cấp.

Chuyên gia bất động sản nhìn nhận, giá chung cư tăng cao, cùng với sự khan hiếm nguồn cung căn hộ bình dân, khả năng tiếp cận nhà của người dân, đặc biệt người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp ngày càng khó. Với mức lương bình quân của người lao động hiện nay nếu mua nhà họ khó đủ tiền để trả lãi vay ngân hàng.

Số liệu khảo sát của Tổng cục Thống kê công bố hồi tháng 4/2024 cho thấy, thu nhập bình quân của người dân Hà Nội năm 2023 là khoảng 6,869 triệu đồng/tháng. Còn năm 2014 là 4,11 triệu đồng/tháng. Như vậy, mức tăng thu nhập của người dân là rất thấp.

Trong khi đó, mức tăng giá nhà bình quân chỉ tính trong 6 tháng đầu năm nay đã tăng khoảng 12,5% so với cuối năm 2023.

Như vậy, giấc mơ mua nhà của người dân ở Hà Nội đang ngày càng xa vời. Với mức thu nhập bình quân kể trên, nếu không có yếu tố đột biến, người dân ở Hà Nội chi tiêu dè sẻn thì 50 năm cũng khó mua được căn hộ 4 tỷ đồng. Trong khi đó, giá nhà vẫn tăng đều đặn hàng năm, cao hơn nhiều mức tăng thu nhập.

Giám đốc một công ty bất động sản tại Tây Hồ (Hà Nội) khuyến cáo, người mua nên tích lũy được ít nhất 30% giá trị nhà mới tính đến việc trả góp, không nên quá sức khi thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng bởi rất dễ gặp rủi ro về trả lãi vay. Khách hàng cần cân nhắc các phương án tài chính khi mua nhà, bình tĩnh chờ đợi bởi khi nguồn cung tăng, giá chung cư sẽ ổn định hơn. Bên cạnh đó, phải có kế hoạch tài chính rõ ràng, tìm hiểu kỹ tiến độ, pháp lý dự án.